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中国联合办公行业市场规模超1300亿元 梦想加空间成长潜力受瞩目

更新时间:2021-03-11 10:17

  2020年联合工作职业商场规划超1300亿元,且工作消费晋级的趋势仍然存在,估计2022年商场规划将进一步扩展至2273.5亿元。虽然开展潜力巨大,可是职业仍在探究更为健康的盈余形式,怎么通过企业增值服务拓宽盈余途径,寻求多元化盈余形式的改变将是接下来的开展关键。本次iiMedia Research(艾媒咨询)发布的《2020-2021年我国联合工作职业白皮书》首要针对联合工作职业的开展问题进行商场解读、用户研讨以及未来趋势猜测。

  我国联合工作职业商场规划达1368.2亿元 多元化的盈余形式成为开展关键

  跟着工作形式的消费晋级,联合工作空间数量仍将出现继续增加趋势。iiMedia Research(艾媒咨询)数据显现,全球联合工作空间数量自2010年开端敏捷增加,2020年联合工作空间数量规划已达到26300个。作为全球最大规划的商场之一,我国联合工作职业商场规划也将继续扩展。

  iiMedia Research(艾媒咨询)数据显现,在2020年新冠疫情的布景下,我国同享经济商场买卖规划增速大幅度下滑。但通过调整期后,我国联合工作职业的商场规划仍将继续扩展,估计2022年将进一步扩展至2200亿元以上。艾媒咨询分析师以为,新冠疫情进一步加快了联合工作职业洗牌,通过整合后的联合工作商场资源将向少量头部企业集合,职业商场规划有望继续扩展。

  虽然职业开展潜力巨大,我国联合工作职业企业普遍存在盈余形式的单一问题。现在,我国联合工作职业抢先品牌之一的愿望加空间以“联合工作”的盈余形式为主,企业除了赚取租金收入外,还为客户供给空间数字化、空间定制化、空间运营等一系列企业增值服务;其他品牌如氪空间等,通过与业主协作,协助业主办理财物及招商营销,成为了轻财物的联合工作服务商;一起,万科等地产开发商则以重财物形式运营联合工作品牌,旨在进步自有商业用房的运用功率。2015-2019年期间,联合工作职业界大都企业进行了快速扩张,导致职业本钱过高,继续亏本现象成为职业难题。怎么通过企业增值服务拓宽盈余途径并完成多元化盈余形式的改变,将是联合工作职业接下来的开展关键。

  同享工作商场浸透率敏捷进步 愿望加空间归纳竞赛力职业抢先

  我国联合工作职业认知度和商场浸透率正敏捷进步。iiMedia Research(艾媒咨询)数据显现,2021年运用过联合工作的用户占比达27.6%,比较2019年上涨13.1%。我国联合工作职业的开展关键现已逐步从简略的空间租借过渡到供给优质的企业服务,职业界各大品牌的竞赛关键首要体现在运营才能、品牌才能、产品才能、生长才能、规划程度等五个方面。

  在2021年我国联合工作首要品牌归纳竞赛力排行榜中,愿望加空间处于抢先地位,在五个竞赛维度方面归纳排名靠前。愿望加的中心才能来自于OaaS(Office as a Service,工作即服务)体系,这一体系由智能空间办理体系、空间产品、运营服务三者组成。其间,智能体系是驱动,空间规划是依托,丰厚立异的运营服务则是两者的串联,将工作室从单一空间晋级为复合服务,可为不同阶段、不同规划、不同需求的客户供给灵敏优质的全方位、全周期、全链条的工作服务。

  在中心才能的根底之上,2020年愿望加空间力推灵敏工作、长途会议、直播工作间等服务,满意了客户在疫情期间的工作需求;后疫情年代,愿望加投入资源继续建造智能化服务体系,将“工作即服务 ”理念与灵敏工作、空间规划定制、社区运营等事务结合,打造超卓的服务才能。

  未来开展趋势:联合工作职业竞赛剧烈 企业增值服务成盈余分水岭

  我国同享经济的买卖规划与参加人数正在稳步进步;与此一起,新办商场主体也在不断增加,然后成为我国经济开展的重要新生力量。我国联合工作职业通过深度调整期后,职业商场规划仍将继续扩展。

  在我国联合工作职业的快速扩张期中,企业忽视了联合工作增值服务的重要性,然后产生了职业运营办理水平短缺、形式同质化严峻等问题。未来,精细化运营、智能化办理、高品质企业增值服务将成为职业继续开展的关键所在。因而,企业应将开展关键由规划转向服务,通过为客户集体供给个性化、专业化、智能化的企业增值服务,进步盈余才能,加强本身竞赛力。

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